华发匠造新一代科技住区17号线米「华发·虹桥四季」建面约90-130㎡3-4房总价约450-776万火热顺销中□□、

　　5月27日傍晚，上海楼市N箭㊣齐发！5改3□□□、取消离婚限购□□□、降贷款利率□□□□、降首付…...打响近20年来最强救市风暴！

　　大虹桥当仁不让，虹桥正式从“上海的㊣虹桥”迈向“世界的虹桥”，未来这条虹桥巨龙必将聚全球之能腾飞世界，成为全上海值得期待的动力板块！

　　官方曾明确给✅过一个发展的总目标：“面向全球□□□□、面向未来，建设引领长江三角洲地区更高质量一体化发展的㊣国际开放枢纽”。

　　这里有世界最大的铁路客运中心，16台30线的虹✅桥火车站，京沪高铁□□、京沪铁路□□□□、沪宁城际□□、沪昆铁路□□、沪杭甬客专□□、沪杭城际等汇集于此；

　　依托虹桥国际机场的两条跑道□□、可通达156个国内航点□□□、124个国际航点，2019年旅客吞吐量达4600万左右，国际排名前列。数据来源：上海机场集团官微

　　除了航空□□、高铁□□□、高速公路等对外的联通方式，大虹桥区域内还同时拥有2□□□□、10□□□□、17号线号线号线（规划中）□□、嘉闵线条地铁线路。数据来源：上海地铁2035地铁规划

　　大虹桥规划的商办建筑面积规模达1880万平方米，相当于1.5个陆家㊣嘴□□□、9个前滩，规划就业人✅口㊣达70-75万人。

　　2020年中，虹桥商务区引进联合利华□□□、博世等338家世界500强□□□□、外资总部□□□、上市公㊣司和长三角企业的总部。毫无疑问，大虹桥拥有较高区域能级。

　　从交通枢纽到会展中心，再到商务中心，大虹桥始终保持着创新和活力，为人们带来㊣惊喜。如今，大虹桥再次升级其核心功能，增添了“大科创”的新元素，为未来发展注入了强大的动力。

　　这一核心功能的加入，意味着大虹桥将以科技创新为引领，继续保持领先地位。而位于大虹桥科创规划中心的赵巷板块，则成为了这一功能的主要载体，预示着其将成为引领未来发展的关键力量。

　　其中的市西软件园，更是规划“下一个张✅江”未来作为15万高科技就业人群的承载地。它是上海市“一中四方”战略布局中的核心组成部分。

　　这样的战略布局，使得赵巷的地位得到㊣了实质性的提升，它如今已经与上海最为强大的科创产业高地并驾齐驱，成为推动西部发展的重要支撑点。

　　预计到2025年，将实现约400万平方米的建筑面积，经营收入将达到✅1000至1500亿元。目前，长三角绿洲智谷已吸引字节跳动（今日头条/抖音）□□□、日本骊住亚太研发中心□□、商汤科技□□□、术康医疗等知名企业入驻。

　　在软件园西侧，网易上海国际文创科技园正在紧锣密鼓地建设中，预计将吸引2万名员工，计划于今年建成并投入使用。此外，北斗西虹桥基地也在建设中，作为以“北斗导航”为特色的国家火炬✅特色㊣产业基地，已有超过100家企业入驻。

　　2023年10月25日，上海的三批次土拍中，最热门的无疑是一宗青浦赵巷地块，共吸引了24家知名房企报名参拍。在竞价和竞品质环节，无一弃权，它不仅是三批次热度更高的地块，放眼近✅两年的土拍市场，其竞争激烈程度确实是名列前茅，最终华发摇中，溢价率10%，房地联动价5.6万/㎡！

　　首先，地块直线号线嘉松中路站简欧书房定制，是一个纯正的虹桥线号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线号线通达市中心，可至静安寺□□□□、陆家嘴□□、张江等地。

　　华发虹桥四季售㊣楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔除了轨交外，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！

　　其次，除了交通的优势之外，赵巷发展多年，大规模城市资源已成熟，堪比市中心的大城生活当下可享。

　　周边商业也日趋成熟。就在17号线嘉松中路站上盖，有一个创意商业综合体——长三角绿洲汇（TerracePark）在建中，将引入180余家商户品牌，总面积约55000㎡，项目北区商业预计2023年第四季度率先亮相。

　　同时，直线公里的青浦奥特莱斯，能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，是合生新天地，带来一站式休✅闲体验。再向南的元祖梦世界，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的山姆会员店，带你感受全新的购物体验。

　　这个集众多利好于一身，直面千亿级产业园区，尤其背靠上海十三五规划重点科技园区——市西软件园；更是让本项目与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”

　　2014年，华发股✅份首入上海，由此开启了深耕长三角的谋㊣篇布局。华发华东以上海为核心，同频“一中四方”战略布局潜能，打造了华发华润·静安府□□□、苏河世纪□□□、华发·㊣四季半岛等国际人居作品，为城市缔造地标的同时，于上海发展史，镌刻深深的华发烙印。

　　华发虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔。一座城市的审美变革，往往从一座建筑立面开始。华发占位大虹桥科创芯，匠心打造华发·虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔。独具匠心地采用了现代简约建筑风格，将所有繁琐的装饰与线条舍弃，创新蓝灰色LOW-E玻璃运用，缔造平和优雅的视觉美学，兼备保温隔热□□□、省电环保□□□、密封降噪等优点，有效降低能耗；同时通过分段式化解尺度，丰富造型，让整体建筑身姿挺拔的同时，更轻盈□□□□、更具有线条美感，革新大虹桥人居新境。

　　四重归家礼序，更懂生活的意义。华发占✅位大虹桥科创芯，匠心打造华发虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔

　　洞察都市人居所需，邀请国际知名朗道设计，打造一座会呼吸的公园住区，“一轴□□、一环□□、多园”景观格局，丰富㊣空间院落□□□、多层级空间效果，营造精奢品质园林体验；软性植入水岸会客厅□□□、乐享氧吧□□□、智慧跑道□□□□、宅前花园等，兑现自然与共的贵雅生活。

　　除地段优势，华发占位大虹桥科创芯，匠心打造华发虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔

　　华发占位大虹桥科创芯，匠心打造华发虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔建面约90-130㎡户型覆盖城市菁英全生命周期，其中建筑面积约90㎡做到三室两厅两卫！真正懂㊣生活的王牌户型。考虑到未来生活起居互不打扰，打造同类产品难得的全明双卫；三开间朝南飞机户型□□□□、U型台面□□□□、可以塞得下双开门冰箱的开敞厨房□□□、LDK一体化的阔绰餐厨□□□□、约3.1m面宽主卧套房……将空间功能性和居住舒适度完美融合。

　　华发占位大虹桥科创芯，匠心打造华发虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔选用一线品牌高配精装，地暖□□□□、中央空调（约克或同等档次品牌）和新风系统（霍尼韦尔或同等档次品牌）三大件俱全；采用全屋墙布，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用保暖隔热㊣的三玻两腔节能窗技术。

　　华发占位大虹桥科创芯，匠心打造华发虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔更融入能大大增加生活舒适度的贴心细节。玄关处加入除臭精灵□□□□、LED灯带等细节，除臭杀菌；卫浴空间，升级镜柜，植入㊣美妆冰箱㊣（主卫）□□□□、主卫卫洗丽等现代化配置；厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器□□□□、大单槽□□、360°抽拉龙头（厨房）等。油烟机蝶翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。

　　最关键的是均价仅约5.6万/㎡，500万起即可入手，科创性价比王者！政策利好释放之际，大虹桥即将起飞之时，华发虹桥四季售楼处电话☎✔✔华发虹桥四季营销中心电话✔✔华发虹桥四季售楼处地址✔✔

　　8□□、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11□□、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13□□□□、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14□□、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人□□、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15□□□、目前装修自住住房不能办理住房公积金提✅取，也不能申请住房公积金贷㊣款。

　　15□□□、职工办理离退休的，可以提取住房公积✅金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16□□□、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17□□□□、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

　　20□□□、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)□□、280元登记费□□、契税10500元，总计11830.

　　21□□、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税□□、契税1%(购房)3500元□□□、个人所得税(35-25)*20%=20000元□□、交易费420元□□、登记费80元。总计24000元。

　　23□□、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里懒猫阳台定制，本金部分始终保持不变，利息另算。